Hi, ich bin Madeleine

als Immobilienmaklerin aus Bamberg biete ich dir eine professionelle und persönliche Unterstützung, damit du das Beste aus deiner Immobilie herausholst. Mit klarem Fokus und viel Engagement begleite ich dich auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf oder zur optimalen Vermietung.

Über Mich

DEINE IMMOBILIE VERMARKTE ICH MIT VIEL HERZ UND LEIDENSCHAFT

Persönlich & nahbar

Du wirst individuell betreut, und ich nehme mir Zeit für dich und deine Immobilie. Deine Wünsche stehen im Mittelpunkt, während ich mich um jedes Detail kümmere. Du bist keine Nummer – deine Zufriedenheit steht an erster Stelle.

Rundum-sorglos-Paket

Du erhältst eine umfassende Betreuung – von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe. Ich halte dich immer auf dem Laufenden und übernehme den organisatorischen Aufwand, damit du dich entspannt zurücklehnen kannst.

Kompetent & zielorientiert

Mit fundierter Marktkenntnis, strategischer Vermarktung und zielgerichteten Verhandlungen führe ich deine Immobilie Schritt für Schritt zum bestmöglichen Ergebnis. Ob es um den richtigen Verkaufspreis oder die perfekte Präsentation geht – ich sorge dafür, dass deine Immobilie optimal positioniert wird.

Echt und authentisch

Ich bin anders als alle anderen. Meine Art ist nahbar, echt und authentisch – und das schätzen nicht nur meine Kunden, sondern auch die Interessenten. Vertrauen ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Abschluss, und genau darauf lege ich meinen Fokus.

Meine Dienstleistungen

Lass uns gemeinsam das Beste aus deiner Immobilie herausholen!

Meine Dienstleistungen

Lass uns gemeinsam das Beste aus deiner Immobilie herausholen!

WARUM DU MIT MIR ARBEITEN SOLLTEST

Maximale Reichweite und Aufmerksamkeit

Ich sorge dafür, dass deine Immobilie die größtmögliche Aufmerksamkeit erhält – online wie offline. Mit gezieltem Marketing, hochwertigen Exposés und innovativen Strategien erreiche ich genau die Käufer, die zu deinem Objekt passen.

Volle Transparenz und regelmäßige Updates

Du bist immer bestens informiert: Ich halte dich regelmäßig auf dem Laufenden, sodass du jederzeit weißt, was passiert. Ob Interessentenanfragen, Besichtigungen oder Verhandlungen – bei mir läuft nichts ohne dein Wissen.

Professionelle Vermarktung und Exposés

Ein guter erster Eindruck ist entscheidend. Mit ansprechenden, professionellen Exposés und einer hochwertigen Präsentation deiner Immobilie stelle ich sicher, dass dein Objekt im besten Licht erscheint – und die richtigen Käufer anspricht.

Effiziente Prozesse und klare Strategie

Durch meine 3-Schritte-Vermarktungsstrategie wird der Verkaufsprozess für dich so unkompliziert wie möglich. Ich arbeite strukturiert, effizient und zielgerichtet, damit deine Immobilie schnell und erfolgreich verkauft wird.

Tippgeberprovision

SO KANNST DU GANZ EINFACH MITVERDIENEN

Nutze diese Gelegenheit, dich einfach und direkt zu beteiligen. Mit Graf Immobilien wird dein Tipp zur wertvollen Unterstützung - für uns und für dich.

1

Tipp abgeben

Kennst du jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Gib mir einfach Bescheid – den Rest übernehmen wir.

2

Kontaktaufnahme

Mein Team kontaktiert den Eigentümer und klärt alle Details rund um den Verkauf.

3

Provision sichern

Nach einem erfolgreichen Abschluss erhältst du 10 % der Maklerprovision als Prämie – fair und transparent!

Jetzt Tippgeberprovision sichern!

Was meine Kunden sagen

Die Zufriedenheit meiner Kunden liegt mir sehr am Herzen, und mein Ziel ist es, dass beide Seiten am Ende glücklich sind.

“Drei Worte: Kompetenz, Leidenschaft und Hilfsbereitschaft. Ein tolles Gespür für den Markt und eine stets gute Vorbereitung überzeugen. Madeleine Graf steht für transparente Kommunikation und Einsatz, was absolut weiterzuempfehlen ist.”

Anna Fischer

“Frau Graf ist eine unglaublich engagierte Immobilienmaklerin, die sich stets mit viel Herz und Sorgfalt um die Anliegen ihrer Kunden kümmert. Sie nimmt sich Zeit und hört aufmerksam zu. Ihre freundliche und offene Art macht jede Beratung angenehm und unkompliziert. Wer eine verlässliche und ehrliche Maklerin sucht, ist bei ihr genau richtig. Absolut empfehlenswert!”

Julia Repp

“Madeleine Graf ist immer gut organisiert und beschäftigt sich wirklich mit dem Objekt, um gut zu beraten. Eigenschaften die aus eigener Erfahrung oft bei Bamberger Immobilienmaklern fehlen.”

Matthias Rottmann

“Ich kann Madeleine Graf wärmstens empfehlen. Schon beim ersten Treffen hat mich ihre professionelle und freundliche Art beeindruckt. Sie nahm sich die Zeit, meine Wünsche und Bedürfnisse zum Thema Hauskauf genau zu verstehen. M.Graf ist immer gut vorbereitet und erledigt alle Schritte mit Sorgfalt und Effizienz. Besonders schätze ich ihre transparente Kommunikation und Erreichbarkeit.”

Lisa Bayer

“In den vertrauensvollen Händen von Madeleine Graf fühlt man sich gutaufgehoben. Sie berät einen mit Herz und wirklichem Interesse bei seinen Vorstellungen und man ist nicht nur eine Nummer, die abgearbeitet wird. Die freundliche und organisierte Art von Madeleine ist einfach toll.”

Eva Graf

"Herzlichen Dank für die ehrliche, transparente und kompetente Rundum-Betreuung. Wir haben uns auf demWohnungsmarkt-Dschungel durch FrauGraf bestens beraten gefühlt und empfehlen diesen Kontakt gerne weiter."

Ines Fröba

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Häufig gestellte Fragen

Eventuell findest du hier bereits die Antworten auf deine Fragen.

Warum sollte ich einen Makler beauftragen und es nicht selbst versuchen?

Ganz ehrlich: Eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, ist oft viel mehr als nur ein bisschen Werbung und ein paar Besichtigungen. Ich bringe nicht nur Erfahrung und ein gutes Gespür mit, sondern setze auch auf moderne, kreative Tools und neueste Ansätze, um das Beste aus deiner Immobilie herauszuholen. Mit meiner Hochpreisstrategie sorge ich dafür, dass deine Immobilie optimal präsentiert wird und die richtigen Interessenten anspricht, die den besonderen Wert deines Objekts erkennen und schätzen. Ich bin nicht einfach nur Maklerin – ich bin Problemlöserin, Strategin und immer mit Herz bei der Sache. Mit mir an deiner Seite läuft das alles stressfrei, professionell und trotzdem persönlich ab.

Wo finde ich als Käufer oder Mieter die perfekte Immobilie?

Die Suche nach der passenden Immobilie kann ganz schön nervenaufreibend sein – aber das muss sie nicht! Ich höre dir genau zu, um zu verstehen, was dir wichtig ist. Mit meinem breiten Netzwerk finde ich oft Immobilien, die noch gar nicht öffentlich inseriert sind. Mein moderner und kreativer Ansatz sorgt dafür, dass wir gemeinsam die Immobilie finden, die wirklich zu dir passt. Dabei ist es mir wichtig, dir eine vertrauensvolle und professionelle Unterstützung zu bieten, damit du dich rundum wohlfühlst.

Was kostet ein Makler und wie setzt sich die Provision zusammen?

Die Maklerprovision wird je nach Region und Leistung unterschiedlich geregelt. Beim Kauf einer Immobilie wird die Provision in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Für Vermieter gilt in Deutschland das Bestellerprinzip – die Provision übernimmt derjenige, der den Makler beauftragt hat. Jeder Cent, den du investierst, lohnt sich, denn durch meine Erfahrung, meine Strategien und meine Leidenschaft sorge ich dafür, dass sich diese Investition am Ende für dich auszahlt. Ich stehe dir jederzeit offen und transparent für Fragen rund um die Kosten zur Verfügung.

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